Important: Property Tax Obligations in Costa Rica / Importante: Obligaciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Costa Rica

Property Tax in Costa Rica – Key Information for Property Owners

If you own property in Costa Rica, it’s essential to understand the Property Tax (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), which is collected by the local municipality where your property is located.

Here’s what you should know:

• Annual Tax Rate: 0.25% of the declared property value -

• Payment Frequency: Annually, semi-annually, or quarterly

• Who Collects the Tax? The local municipality where your property is registered Valuation Updates: Properties must be revalued every five years through a sworn statement

Additionally, property taxes help fund municipal services such as road maintenance, waste collection, and public infrastructure improvements. It’s important to keep your property records up to date, as municipal registries often require adjustments when ownership changes.

At Segura Advisor, we assist property owners with:

• Tax calculations and property valuation updates

• Ensuring your municipal records are accurate Managing payments on your behalf

• Deadline Reminder: The property tax period runs from January 1st to December 31st. Make sure your property taxes are up to date!

  
  

Need assistance? Contact us today!

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 Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Costa Rica – Información Clave para Propietarios

Si posee una propiedad en Costa Rica, es importante conocer el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, administrado por la municipalidad donde se encuentra registrada su propiedad.

Esto es lo que debe saber:

• Tasa anual: 0.25% del valor declarado de la propiedad

• Frecuencia de pago: Anual, semestral o trimestral

• ¿Quién recauda el impuesto? La municipalidad correspondiente al cantón donde se ubica la propiedad

• Actualización de valor: Cada cinco años, el propietario debe presentar una declaración jurada de revalorización.

  
  

Además, los ingresos generados por este impuesto se destinan a mejoras en infraestructura municipal, mantenimiento vial y servicios como recolección de residuos. Mantener los registros de su propiedad actualizados es clave, especialmente cuando hay cambios de propietario o ajustes en la municipalidad.

En Segura Advisor, le ayudamos con:

• Cálculo del impuesto y actualización del valor de su propiedad

• Corrección de registros municipales Gestión de pagos en su nombre

• Recordatorio de vencimiento: El período fiscal del impuesto de bienes inmuebles es del 1 de enero al 31 de diciembre. Asegúrese de estar al día.

¿Necesita ayuda? Contáctenos hoy mismo.